wohlgelegen - zukunft am neckar

Unter dem Slogan »wohlgelegen – Zukunft am Neckar« entsteht in den nächsten Jahren ein in Süddeutschland einzigartiger Technologiepark für forschungs- und entwicklungsorientierte Unternehmen mit dem Ziel, moderne Schlüssel-technologien in bester Lage professionell zusammen zu führen.

Entstehung

Im Herbst des Jahres 2007 kam der Zukunftsfonds Heilbronn GmbH & Co. KG (ZFHN) mit dem Wunsch auf die Stadt Heilbronn und die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH zu, einen neuen Gewerbepark für die Ansiedlung von jungen Unternehmen aus dem Hoch-technologiebereich zu entwickeln.
Das städtebauliche Konzept für den Techno-logiepark wurde gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt und der Arbeitsgemeinschaft Planungsbüro Wolfgang Münzing und den Architekten Kirsten und Alfred Andelfinger erarbeitet.
Parallel zur Projektentwicklung erfolgte die Abstimmung mit dem ZFHN und den potentiellen Nutzern.

Standort

Der Standort für den Technologiepark, das Areal „Wohlgelegen“, liegt zwischen Neckarkanal und Neckar nur zwei Kilometer von der Heilbronner Innenstadt entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch die zentrale Lage mit Anschlussmöglichkeiten an die Hafenbahn und die unmittelbare Nachbarschaft zum Hafen aus. Durch die im Norden über den Neckar errichtete Paul-Metz-Brücke, beträgt der Weg zur Autobahn A6 etwa zwei Kilometer.
Auf dem Grundstück war bis in die 90er Jahre die KALI-Chemie, später SOLVAY Deutschland GmbH, angesiedelt. Nach der Schließung des Werks 1993 wurden von der Stadt Heilbronn alle ober- und unterirdischen Bauten abgerissen und eine umfangreiche Bodensanierung durchgeführt. Die Unbedenklichkeit im Hinblick auf vorhandene Altslasten ist in einem Qualitätssicherheitsplan dokumentiert. Bisher hat sich auf dem Gelände mit der Firma Wincanton ein bedeutender Logistikbetrieb angesiedelt.

Vorteile des Standorts:

· Innenstadtnähe
· Lage am Neckarufer
· 13 ha verfügbar
· Top Verkehrsanbindung
· Nutzungen GI, GIE, GE
· Integration in BUGA-Planung / Neckarvorstadt
· Nähe zur IFH (Innovationsfabrik Heilbronn)
· Gute Infrastruktur in der Umgebung